Регламент на работа и гаранции
Иновативния алгоритъм на turg.bg съчетава стриктната нормативна рамка на класическите публични продажби с модерни софтуерни протоколи за финансова защита и транзакционна сигурност. Принципите на работа осигуряват пълна равнопоставеност и нулев риск от пазарни манипулации.
Гарантиране на платежоспособността
С цел недопускане на фиктивни наддавателни предложения и злоумишлени действия от нереални профили, участието в рамките на всеки индивидуален търг изисква предварително внасяне на гаранционен депозит. Размерът на обезпечението възлиза на точно десет процента от обявената начална цена на съответния актив.
Капиталът се блокира чрез защитен ескроу банков протокол или специализиран картов механизъм за авторизация с криптиране от най-високо банково ниво. Това гарантира пълна недосегаемост на средствата по време на процедурата.
Средствата на спечелилия участник се задържат като депозит до окончателното изповядване на сделката. При всички останали участници депозитите се освобождават автоматично веднага след официалното приключване на търга.
Синхронизация и защита в реално време
Информационната система обработва постъпващите наддавателни стъпки чрез директни комуникационни канали без каквото и да е забавяне или необходимост от обновяване на клиентския интерфейс. Ядрото на базата данни работи под строг песимистичен контрол на достъпа.
Този софтуерен алгоритъм блокира таблицата за наддаване за частици от секундата по време на запис, като елиминира напълно теоретичния шанс за застъпване, припокриване или изгубване на оферти, изпратени в рамките на една и съща милисекунда от различни точки на страната.
Пълна сигурност на транзакциите, незабавно актуализиране на текущата цена за всички активни потребители на екрана и непрекъсваемост на софтуерната сесия.
Защита на интересите на страните по сделката
Обезпечение за продавачите
Всеки собственик на актив разполага с функционалност за залагане на скрита минимална цена, известна като резервна стойност. Ако финалните наддавателни стъпки не достигнат този пазарен минимум, търгът се обявява за неуспешен и активът не може да бъде принудително продаден под лимита, определен от продавача.
Обезпечение за купувачите
Системата прилага международното правило против изкуствено изтичане на времето, наречено анти-снайпинг. Всяко наддавателно предложение, изпратено в последните две минути преди официалния край, автоматично удължава времетраенето на търга с нови две минути. Това дава възможност за легитимна реакция от всички страни и елиминира нелоялни тактики в последната секунда.
Етапи на провеждане на публичните търгове
Пътна карта за преминаване през процедурата съгласно установения софтуерен и юридически регламент.
Всеки потребител преминава през задължителна верификация на самоличността и проверка на личните или фирмените документи преди получаване на достъп.
Инициира се превод на десетпроцентното обезпечение по сметката на търга за заявяване на сериозно наддавателно намерение за конкретния актив.
Открита и прозрачна сесия в реално време, контролирана от автоматизираните софтуерни алгоритми за валидация и удължаване на времето.
Автоматично генериране на търговски протокол, сключване на договор и незабавно освобождаване на блокираните суми към непечелившите участници.
Институционална ангажираност към пазара
Turg.bg не е посредник, а софтуерен и правен гарант на транзакциите. Нашата мисия е да осигурим чиста среда за търговия с недвижими имоти, превозни средства, строителна техника и индустриално оборудване, елиминирайки изцяло субективния фактор и възможностите за манипулация на ценовите нива.